Finca ganadera de 134 hectáreas en La Vera con dos viviendas, abundante agua e instalaciones completas. GILMAR Fincas Rústicas presenta esta magnífica explotación ganadera de 134 hectáreas situada en la comarca de La Vera, Cáceres, en un entorno natural privilegiado, caracterizado por sus extensas dehesas, suaves ondulaciones y encinas. Una propiedad de gran extensión que reúne excelentes condiciones para la actividad ganadera, completas instalaciones y un notable potencial de mejora y revalorización, ideal tanto para profesionales del sector como para quienes buscan una finca privada de grandes dimensiones en uno de los enclaves más atractivos del norte de Extremadura. La propiedad se extiende sobre 134 hectáreas de dehesa de orografía suave, con presencia de encinas y amplias superficies aprovechables para el ganado. El terreno se encuentra completamente vallado mediante cerramientos de piedra y malla, y está organizado en tres cuarteles independientes, comunicados mediante puertas y pasos canadienses que facilitan el manejo del ganado y la explotación de las distintas zonas. Su configuración, accesibilidad y dimensiones permiten desarrollar una actividad ganadera organizada y eficiente. La finca dispone de dos edificaciones residenciales:
Vivienda principal de 150 m², distribuida en tres dormitorios, con posibilidades de reforma y adaptación a las necesidades del futuro propietario.
Vivienda secundaria de 75 m², con dos dormitorios, adecuada para alojamiento de personal, invitados o uso complementario. Además, cuenta con aproximadamente 1.000 m² de instalaciones ganaderas, entre las que destacan una nave pajera con 10 metros de altura, corrales cubiertos, bebederos automáticos y cuatro corrales de grandes dimensiones, dos de ellos de aproximadamente 500 m² cada uno. Estas infraestructuras constituyen uno de los principales atractivos de la propiedad, al disponer de espacios específicamente destinados al manejo, alimentación y mantenimiento del ganado. Uno de los aspectos más relevantes de esta finca es su dotación de recursos e infraestructuras: Nueve charcas distribuidas por la propiedad, destinadas al abastecimiento ganadero. Pozo equipado con bomba eléctrica. Instalación fotovoltaica compuesta por 10 paneles solares. Grupo electrógeno de apoyo. Acceso asfaltado hasta la finca. Cerramiento perimetral completo. División interior en tres cuarteles independientes. La combinación de recursos hídricos, suministro energético e instalaciones ganaderas aporta funcionalidad y autonomía a la explotación. Situada en La Vera, una de las comarcas más singulares de Cáceres, la finca disfruta de un entorno de extraordinario valor paisajístico, donde las dehesas conviven con una gran riqueza natural. La comarca destaca por su clima, sus paisajes, sus gargantas naturales y sus localidades de gran tradición histórica y cultural. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad de una gran propiedad rústica, manteniendo el acceso por carretera a poblaciones cercanas y a los servicios de la zona. Por su extensión, características e infraestructuras, esta finca representa una interesante oportunidad para: Explotación ganadera: continuidad o desarrollo de una actividad ganadera aprovechando sus instalaciones y la distribución del terreno. Finca privada: creación de una propiedad de recreo y disfrute familiar, mediante la rehabilitación de sus viviendas y el aprovechamiento de su entorno. Proyecto de inversión: mejora de las edificaciones e infraestructuras existentes para optimizar el aprovechamiento de la finca, siempre conforme a la normativa aplicable. Una propiedad que combina superficie, privacidad, recursos naturales e infraestructura ganadera, características especialmente valoradas en el mercado de grandes fincas rústicas.
GILMAR FINCAS RÚSTICAS En GILMAR, especialistas en el mercado inmobiliario desde 1983, ponemos a su disposición nuestro equipo especializado en fincas rústicas para ofrecerle información detallada sobre esta propiedad y organizar una visita privada. GILMAR Fincas Rústicas Calle Orense, 28 – Madrid Teléfono: 91 583 03 33 Correo electrónico: fincasrusticas@gilmar.es