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Dpto. Fincas Rústicas

Teléfono: 91 583 03 33

Email: fincasrusticas@gilmar.es


    DEHESA GANADERA EN SALAMANCA

    Salamanca

    Ref. 1552

    Precio: 3.100.000€

    Excepcional propiedad de aproximadamente 220 hectáreas de dehesa, situada a solo 25 minutos de Salamanca capital, en uno de los paisajes más representativos y exclusivos del campo salmantino. Un enclave de extraordinaria belleza y privacidad, con impresionantes vistas abiertas a la Sierra de Francia y Peña de Francia.
    La finca alberga una magnífica residencia principal de aproximadamente 700 m², construida en 2012, concebida para disfrutar del campo con el máximo confort, amplitud y luminosidad. Sus cinco dormitorios en suite, elegantes zonas de salón y comedor y grandes ventanales integran la vivienda de forma natural con el paisaje que la rodea. La propiedad se completa con una casa de invitados independiente de 120 m², aportando privacidad y comodidad para familiares e invitados.
    Una magnífica dehesa de encinas, excelentes pastos y capacidad aproximada para 150 cabezas de ganado garantizan un aprovechamiento agroganadero plenamente consolidado. Dispone de pozo propio, varias charcas, abundantes recursos hídricos, cercados interiores y nave agrícola-ganadera. Su integración en un coto de caza, administrado actualmente desde la propia propiedad, añade un atractivo cinegético especialmente relevante. Una finca excepcional donde conviven naturaleza, exclusividad, tradición y funcionalidad, con excelentes comunicaciones y fácil acceso desde Madrid.
    Una propiedad difícil de replicar, concebida tanto como refugio privado de alto nivel como activo patrimonial de extraordinaria calidad.
    En GILMAR, llevamos desde 1983 acompañando a nuestros clientes en la búsqueda de propiedades únicas que se ajusten a sus sueños y objetivos. Si estás interesado en este exclusivo inmueble, no dudes en contactar con nuestro equipo especializado en Fincas Rústicas. Visítanos en la Calle Orense 28 (esquina General Perón) o escríbenos a **fincasrusticas@gilmar.es**. También puedes llamarnos al **91 583 03 33**. Por favor, indica la referencia **1552** al solicitar más detalles

    • Precio

      3.100.000€

    • Referencia

      1552

    • Superficie

      214,00 has

    • Superficie Escriturada

      214 has

    • Superficie Medición

      206.75

    • Casa Principal

      Vivienda del año 2012, impecable, de aproximadamente 700 m2 construidos en dos plantas, con 5 dormitorios suite mas dormitorio de servicio con baño. Amplias zonas de salón y comedor. Grandes ventanales y vistas privilegiadas sobre la dehesa. Garaje independiente. Suministro de agua y electricidad. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación.

    • Casas Secundarias

      Segunda vivienda de invitados/guardeses de 120 n2 construidos y tres dormitorios a estrenar.

    • Naves

      Nave pajera

    • Otros

      Dehesa de encinas en excelente estado. Amplia vivienda principal de construcción reciente. Casa de invitados o guardeses independiente. Aprovechamiento ganadero consolidado. Aprovechamiento cinegético. Abundancia de agua. Excelente accesibilidad. Cercados para manejo ganadero. Vistas excepcionales a la Sierra de Francia y Peña de Francia. Entorno de gran belleza y privacidad. Una finca representativa del campo salmantino que combina tradición, rentabilidad y calidad de vida en un enclave natural privilegiado.

    • Vallada

      Vallada y acuartelada con malla ganadera

    • Suministros

      • Suministro Eléctrico

        linea eléctrica.

      • Agua

        Un sondeo inagotable y 5 charcas grandes. Suficiente capacidad hídrica para abastecer al ganado durante todo el año.

      • Charcas

        Cinco charcas grandes

      • Sondeos

        Un sondeo

      Comunicaciones y accesos

      • Carretera

        Salamanca 25 minutos.

      • Accesos hasta la puerta

        Accesos asfaltados y carril de 800 metros

      • Caminos propios

        Bien carrileda

      Datos Cinegéticos

      • Datos Cinegéticos

        Coto compartido, la titularidad del coto corresponde a la finca.

      Datos Ganaderos

      • Datos Ganaderos

        Explotación ganadera vacuno con mas menos 150 vacas madre. Toda la propiedad está cerrada y organizada mediante varios cercados interiores que facilitan el manejo y rotación del ganado, optimizando la gestión de la explotación.

    Fotos de la finca

    Dpto. Fincas Rústicas

    Teléfono: 91 583 03 33

    Email: fincasrusticas@gilmar.es


      FINCA GANADERA EN LA VERA

      Cáceres

      Ref. 1554

      Precio: 1.300.000€

      Finca ganadera de 134 hectáreas en La Vera con dos viviendas, abundante agua e instalaciones completas. GILMAR Fincas Rústicas presenta esta magnífica explotación ganadera de 134 hectáreas situada en la comarca de La Vera, Cáceres, en un entorno natural privilegiado, caracterizado por sus extensas dehesas, suaves ondulaciones y encinas. Una propiedad de gran extensión que reúne excelentes condiciones para la actividad ganadera, completas instalaciones y un notable potencial de mejora y revalorización, ideal tanto para profesionales del sector como para quienes buscan una finca privada de grandes dimensiones en uno de los enclaves más atractivos del norte de Extremadura. La propiedad se extiende sobre 134 hectáreas de dehesa de orografía suave, con presencia de encinas y amplias superficies aprovechables para el ganado. El terreno se encuentra completamente vallado mediante cerramientos de piedra y malla, y está organizado en tres cuarteles independientes, comunicados mediante puertas y pasos canadienses que facilitan el manejo del ganado y la explotación de las distintas zonas. Su configuración, accesibilidad y dimensiones permiten desarrollar una actividad ganadera organizada y eficiente. La finca dispone de dos edificaciones residenciales:
      Vivienda principal de 150 m², distribuida en tres dormitorios, con posibilidades de reforma y adaptación a las necesidades del futuro propietario.
      Vivienda secundaria de 75 m², con dos dormitorios, adecuada para alojamiento de personal, invitados o uso complementario. Además, cuenta con aproximadamente 1.000 m² de instalaciones ganaderas, entre las que destacan una nave pajera con 10 metros de altura, corrales cubiertos, bebederos automáticos y cuatro corrales de grandes dimensiones, dos de ellos de aproximadamente 500 m² cada uno. Estas infraestructuras constituyen uno de los principales atractivos de la propiedad, al disponer de espacios específicamente destinados al manejo, alimentación y mantenimiento del ganado. Uno de los aspectos más relevantes de esta finca es su dotación de recursos e infraestructuras: Nueve charcas distribuidas por la propiedad, destinadas al abastecimiento ganadero. Pozo equipado con bomba eléctrica. Instalación fotovoltaica compuesta por 10 paneles solares. Grupo electrógeno de apoyo. Acceso asfaltado hasta la finca. Cerramiento perimetral completo. División interior en tres cuarteles independientes. La combinación de recursos hídricos, suministro energético e instalaciones ganaderas aporta funcionalidad y autonomía a la explotación. Situada en La Vera, una de las comarcas más singulares de Cáceres, la finca disfruta de un entorno de extraordinario valor paisajístico, donde las dehesas conviven con una gran riqueza natural. La comarca destaca por su clima, sus paisajes, sus gargantas naturales y sus localidades de gran tradición histórica y cultural. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad de una gran propiedad rústica, manteniendo el acceso por carretera a poblaciones cercanas y a los servicios de la zona. Por su extensión, características e infraestructuras, esta finca representa una interesante oportunidad para: Explotación ganadera: continuidad o desarrollo de una actividad ganadera aprovechando sus instalaciones y la distribución del terreno. Finca privada: creación de una propiedad de recreo y disfrute familiar, mediante la rehabilitación de sus viviendas y el aprovechamiento de su entorno. Proyecto de inversión: mejora de las edificaciones e infraestructuras existentes para optimizar el aprovechamiento de la finca, siempre conforme a la normativa aplicable. Una propiedad que combina superficie, privacidad, recursos naturales e infraestructura ganadera, características especialmente valoradas en el mercado de grandes fincas rústicas.
      GILMAR FINCAS RÚSTICAS En GILMAR, especialistas en el mercado inmobiliario desde 1983, ponemos a su disposición nuestro equipo especializado en fincas rústicas para ofrecerle información detallada sobre esta propiedad y organizar una visita privada. GILMAR Fincas Rústicas Calle Orense, 28 – Madrid Teléfono: 91 583 03 33 Correo electrónico: fincasrusticas@gilmar.es

      • Precio

        1.300.000€

      • Referencia

        1554

      • Superficie

        134,00 has

      • Superficie Escriturada

        139 has

      • Superficie Medición

        134.1

      • Casa Principal

        Vivienda de 150 m2 y tres dormitorios, necesita reforma

      • Casas Secundarias

        Vivienda vaqueo de 75 m2 con 2 dormitorios.

      • Naves

        1000 m2 de nave ganadera y cebadero, con cuatro corrales cubiertos con bebedero automático con boya mas nave pajera de unos 10 metros de altura y dos grandes corrales de 500 m2 cada uno

      • Otros

        Plaza de tientas con mangas de manejo y chiqueros

      • Cuarteles

        Tres cuarteles con puertas y pasos canadienses

      • Vallada

        Piedra y malla.

      • Dehesa

        134 has de dehesa suave

      • Vegetación

        Encinas basicamente

      • Suministros

        • Suministro Eléctrico

          Instalacion fotovoltaica, 10 paneles solares nuevos de 580 W y 12 baterias con capacidad hasta 1000 Ah cada una. Mas grupo gasóleo de apoyo

        • Agua

          Un pozo para el suministro de la casa y del ganado, un arroyo atraviesa la finca y 9 charcas

        • Pozo

          Un pozo de 6 metros de profundidad con bomba eléctrica y derivaciones a la casa y nave ganadera

        • Charcas

          9 charcas

        Comunicaciones y accesos

        • Accesos hasta la puerta

          Asfaltados

        Datos Ganaderos

        • Datos Ganaderos

          REGA vigente de bravo y manso

      Fotos de la finca

      Dpto. Fincas Rústicas

      Teléfono: 91 583 03 33

      Email: fincasrusticas@gilmar.es


        ESPECTACULAR DEHESA GANADERA

        Cáceres

        Ref. 1538

        Precio: 9.000.000€

        Magnífica DEHESA en Cáceres de tradición ganadera. Situada en un enclave único en el ecosistema, con encinas y alcornoques junto al Parque Nacional de Monfragüe. se trata de una finca que ha alojado ganadería de lidia y vacuno. Actualmente posee un modelo agro-económico sostenible y rentable. Su estructura también absorbe, no sólo el mantenimiento de ganado bovino, ovino y porcino, sino también el aprovechamiento de los productos forestales y la contribución a contrarrestar la huella de carbono, .Con una superficie de 701 Ha. En la actualidad se utiliza como explotación de ganado vacuno, aprovechando sus hectáreas agrícolas para siembra de cereales de secano para las vacas. Actualmente hay cerca de 400 madres reproductoras
        La tierra de esta finca no se ha sometido a ningún fertilizante , por lo que su calidad y valoración en ecológico es muy alta. factores a destacar de esta dehesa y que la convierten única: Charcas de agua (con pesca) cercadas, bombas de agua y placas solares para abastecer al ganado. Amplías naves de usos múltiples: naves de almacén, ganaderas, etc. Vivienda residencial de 310 m2. Energía eléctrica propia mediante instalación solar fotovoltaica (84 placas) y baterías de última generación de litio.. Dos viviendas para empleados recién reformadas. Plaza de toros con corrales. Boxes y espacio para trabajo con caballos. Carriles practicables en toda la Dehesa. Suministro de agua potable de la red. Instalación para Starlink.. Cercados modernos en toda la finca. Poda y limpia actualizada anualmente. Posibilidad de montanera (concedida explotación porcina en cebo para 350 animales). Esta Dehesa está en un enclave natural de gran biodiversidad y sin ningún agente contaminante, es un espacio idílico para una vida sana disfrutando de un entorno lleno de vivencias extraordinarias.

        • Precio

          9.000.000€

        • Referencia

          1538

        • Superficie

          670,00 has

        • Superficie Escriturada

          669.61 has

        • Superficie Medición

          664.18

        • Casa Principal

          310 M2, con 4 dormitorios y tres baños

        • Casas Secundarias

          Vivienda de guardeses y apartamento invitados 1 dormitorio.

        • Naves

          Nave para piensos y maquinaria 500 m2. Nave cebadero de 1000 m2, Plaza de tientas con chiqueros y mangas de manejo

        • Cuarteles

          17 cuarteles todos con agua

        • Instalaciones Hípicas

          Tres box

        • Vallada

          Perímetro vallado y acuartelada

        • Dehesa

          670 has de dehesa limpia con pastos permanentes

        • Vegetación

          Básicamente encinas y algo de monte bajo

        • Suministros

          • Suministro Eléctrico

            84 Placas solares con baterías de litio ultima generación

          • Agua

            Conectada a la red general, agua potable

          • Charcas

            17 characas grandes repartidas, algunas de ellas valladas perimetralmente.

          • Sondeos

            Un sondeo

          Comunicaciones y accesos

          • Accesos hasta la puerta

            Asfaltados

          • Caminos propios

            Muy bien carrileada, camino central da aceso a toda la finca

          Datos Ganaderos

          • Datos Ganaderos

            Registro ganadero de bovino y equino. Capacidad para mas de 400 vacas reproductoras

          • Montanera

            Registro montanera con 350 para cabezas de cebo, posibilidad de aprovechamiento de cerdo ibérico.

        Fotos de la finca

        Dpto. Fincas Rústicas

        Teléfono: 91 583 03 33

        Email: fincasrusticas@gilmar.es


          DEHESA GANADERA EN SALAMANCA

          Salamanca

          Ref. 1542

          Precio: 1.950.000€

          Dehesa ganadera en SALAMANCA a tan solo 50 minutos de la ciudad, es una dehesa con un gran potencial de rentabilidad. Con una extensión de 250 hectáreas, esta finca ofrece 220 hectáreas de dehesa de pastos de excelente calidad, ideales para el desarrollo ganadero. La finca cuenta con una nave de 500 m² destinada a cebadero, mangas de manejo para el ganado y una pequeña casa para el vaquero, lo que facilita la operativa y gestión de la actividad ganadera. Además, está inscrita en el REGA (Registro de Explotaciones Ganaderas), lo que garantiza su idoneidad para la cría de vacuno. La finca está dividida en cuatro cuarteles, todos con acceso al agua, gracias a los numerosos recursos hídricos que posee. Un río cruza la propiedad y se complementa con varios manantiales y cuatro charcas de gran tamaño, que aseguran un suministro constante de agua durante todo el año. El terreno está vallado con una combinación de piedra y malla, lo que garantiza la seguridad del ganado. El entorno natural es incomparable, con un paisaje dominado por encinas, robles y algún ejemplar de alcornoque, además de 30 hectáreas de monte bajo. La finca también se encuentra calificada como coto de caza, lo que amplía las posibilidades de uso y disfrute de la propiedad. El acceso, una carretera asfaltada llega directamente hasta la puerta de la finca.
          Desde 1983, GILMAR se ha destacado por su compromiso en ayudar a sus clientes a encontrar la propiedad que mejor se adapta a sus necesidades, tanto para uso residencial como para inversión. Nuestro equipo de fincas rústicas, con sede en la Calle Orense 28, esquina General Perón, está a tu disposición para ofrecerte un asesoramiento experto y personalizado. Para más información sobre esta magnífica finca, por favor, contacta con nuestro equipo llamando al 91 583 03 33 o escribiendo a fincasrusticas@gilmar.es. Indica la referencia 1542 para que podamos atenderte de forma más ágil.

          • Precio

            1.950.000€

          • Referencia

            1542

          • Superficie

            250,00 has

          • Casas Secundarias

            Pequeña casa para el vaquero.

          • Naves

            Nave 500 m2 cebadero

          • Cuarteles

            Castro cercas con agua

          • Vallada

            Valla de piedra y malla

          • Monte

            Monte bajo 30 Has

          • Dehesa

            Dehesa de pastos 220 has

          • Vegetación

            Encinas , robles y algo de alcornoque

          • Suministros

            • Suministro Eléctrico

              Posibilidad de enganche

            • Agua

              Manantiales y rio con agua todo el año cruza la finca

            • Charcas

              Cuatro charcas grandes repartidas

            Comunicaciones y accesos

            • Carretera

              50 minutos Salamanca

            • Accesos hasta la puerta

              Carretera asfaltada

            Datos Cinegéticos

            • Datos Cinegéticos

              Es coto de caza

            Datos Ganaderos

            • Datos Ganaderos

              REGA vacuno, mangas de manejo.

          Fotos de la finca

          Dpto. Fincas Rústicas

          Teléfono: 91 583 03 33

          Email: fincasrusticas@gilmar.es


            DEHESA GANADERA Y RECREO EN JAEN

            Jaén

            Ref. 1524

            Precio: 2.300.000€

            Dehesa ganadera en Jaén situada en pleno Parque Natural de Despeñaperros, con 400 hectáreas de dehesa ganadera. Es una explotación ganadera en pleno funcionamiento, con vacas berrendas en ecológico y ovejas, además de contar con una montanera autorizada para unos 300 cochinos. La finca cuenta con magníficas encinas y alcornoques, proporcionando un paisaje espectacular y un entorno natural inigualable. El cortijo principal, recientemente reformado, cuenta con 450 m² distribuidos en dos viviendas, ofreciendo un total de seis dormitorios y calefacción por suelo radiante, garantizando el máximo confort. Además, la finca está vallada con malla ganadera y tiene un acceso excelente a través de un carril de 4 km en perfecto estado, lo que asegura privacidad y facilidad de acceso.
            La ubicación de esta finca es estratégica, ya que se encuentra en un entorno natural excepcional, pero también cerca de servicios básicos.
            Para más información sobre esta espectacular finca, no dudes en contactar con nuestro equipo especializado en fincas rústicas en la oficina de GILMAR ubicada en Calle Orense 28, esquina General Perón. Llámanos al 91 583 03 33 o envíanos un correo a fincasrusticas@gilmar.es, facilitando la referencia 1524 y estaremos encantados de atenderte.

            • Precio

              2.300.000€

            • Referencia

              1524

            • Superficie

              405,00 has

            • Superficie Escriturada

              403.98 has

            • Superficie Medición

              393.67

            • Casa Principal

              Cortijo de 450 m2 aproximadamente con 6 dormitorios distribuido en dos viviendas, totalmente reformado con calefacción por suelo radiante

            • Casas Secundarias

              Pequeña casa cazadores.

            • Otros

              La finca obtiene ingresos por la explotación ganadera, montanera, caza menor y plan lince. Plan de ordenación Forestal, y plan prevención de incendios.

            • Instalaciones Hípicas

              6 box

            • Vallada

              Malla ganadera.

            • Dehesa

              400 has de dehesa con pastos intercalados

            • Labor

              Patos

            • Vegetación

              Principalmente encinas y algo de alcornoque

            • Suministros

              • Suministro Eléctrico

                Si, conectada a la red general y placas de apoyo emergencias.

              • Agua

                Un sondeo, arroyo atraviesa la finca y linda con rio.

              • Sondeos

                Un sondeo

              • Otros

                Placas solares de apoyo

              Comunicaciones y accesos

              • Accesos hasta la puerta

                Acceso asfaltado y carril de 4 Km en perfecto estado

              • Caminos propios

                Bien carrileada

              Datos Cinegéticos

              • Datos Cinegéticos

                Coto de caza menor, plan técnico de caza vigente

              Datos Ganaderos

              • Datos Ganaderos

                Dos códigos REGA bovino y ovino

              • Montanera

                Autorizada montanera aproximadamente 300 cochinos de media

              • Otros

                Ganadería de Berrendas en ecológico , 53 UGM, y 300 ovejas.

            Fotos de la finca