Tipo: Caza
FINCA DE CAZA PROXIMA A VELENCIA
Cuenca
Ref. 1541
Precio: 5.800.000€
Extraordinaria finca de caza situada en la provincia de Cuenca, estratégicamente ubicada a menos de 1 hora y media de Valencia y a tan solo 35 minutos de estación de AVE, lo que garantiza una excelente conexión. La propiedad cuenta con una superficie de 620 hectáreas. de las cuales 550 están malladas cinegéticamente, ofreciendo un entorno ideal para la gestión y disfrute de la caza mayor. Alberga una rica y variada fauna, con abundante presencia de ciervo, jabalí, corzo, y muflón, consolidándose como un enclave privilegiado para actividades cinegéticas de alto nivel. Uno de los grandes atractivos de la finca es su abundancia de agua, ya que un río cruza la propiedad, complementado por un sondeo de carácter inagotable, garantizando suministro continuo durante todo el año. Además, dispone de concesión de riego para pastos, lo que favorece el mantenimiento de la fauna y la calidad del terreno. La finca está perfectamente estructurada con más de 15 kilómetros de caminos interiores, facilitando el acceso y la gestión integral de toda la superficie. En cuanto a las edificaciones, destaca una vivienda principal de alto nivel, que cuenta con 9 dormitorios y 10 baños, diseñada para ofrecer máximo confort mas una vivienda de dos dormitorios para guardeses o invitados. Incluye piscina climatizada, ideal para disfrutar en cualquier época del año, además de naves, box, perreras, gallineros etc. La propiedad dispone de excelentes accesos, lo que permite llegar cómodamente sin perder la sensación de aislamiento y exclusividad que caracteriza a este tipo de fincas. Una oportunidad única para inversores, amantes de la naturaleza o gestores cinegéticos que buscan una finca de gran extensión, con recursos naturales excepcionales y óptimas infraestructuras.
- Precio
5.800.000€
- Referencia
1541
- Superficie
620,00 has
- Superficie Medición
614.32
- Casa Principal
Vivienda de reciente construcción, impecable, acabados lujo, 9 dormitorios diez baños, piscina cubierta climatizada de 15X5. Pista de paddle
- Casas Secundarias
Vivienda invitados con 2 dormitorios
- Naves
Nave maquinaria de 500m2, gallineros, perreras. Cámara de frio y congelación
- Maquinaria
Tractor, dos cubas, cadenas, pickup, Land Rover.... Dos depósitos de gasolina de 1000 litros
- Otros
Plan técnico de caza, Plan de ordenación forestal, plan de prevención de incendios, todo en vigor. Sistemas de alarma, 3000 € de PAC, ingresos por por la caza y la Pac. Gallinero.
- Instalaciones Hípicas
6 box y picadero.
- Vallada
550 has de las 620 has, bajo malla cinegética, 12 Km de malla. 70 has fuera de malla cinegética.
- Vegetación
Encinas, sabinas, quejigos, enebros, coscojas (posibilidad de plantar trufa) y pinos.
- Suministro Eléctrico
Si, placas solares con baterias de litio y dos grupos de apoyo
- Agua
Muy abundante, un rio atraviesa la finca con agua todo el año, además de un sondeo
- Sondeos
Sondeo a 170 metros de profundidad, 16000 litros/hora con potabilizador y aljibe de 1000 litros junto a la vivienda
- Carretera
Valencia 115 Km, Madrid 250 Km
- Accesos hasta la puerta
Asfaltados y carril de 2 Km
- Caminos propios
Perfectamente carrileada con 15 Km de caminos interiores
- Datos Cinegéticos
Plan Técnico vigente. Coto propio, caza mayor en todas sus modalidades, ciervo, jabalí, corzo y muflón, comederos y bebederos repartidos. caza menor conejo , liebre perdiz etc. Autorizada una montería o dos ganchos o 6 cazas en mano.
- Regadío
Vega en la ribera del rio con concesión de riego para 55 has, únicamente para pastos permanentes.
- Olivar
26 olivos centenarios
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