Provincia: Toledo
FINCA AGRICOLA CON CORTIJO MANCHEGO
Toledo
Ref. 1539
Precio: 4.150.000€
Finca Agrícola en TOLEDO con Caserío manchego, con 1300 m2 construidos, con vivienda principal con 4 dormitorios, vivienda guardeses, con tres dormitorios, cocina matancera y nave maquinaria y 5 box. 575 has. Agua 5 pozos, manantiales . 350 has de cereal de secano y 55 de labor de regadío, 27 has de olivar de las cuales 15 has en regadío, es coto de caza con corzo y jabalí, comederos y bebederos repartidos por la finca. Bien carrileada. subvenciones PAC,
Excepcional finca agrícola situada en la provincia de Toledo, una propiedad única con una ubicación privilegiada a tan solo una hora de Madrid. Con una extensión de 575 hectáreas, esta finca se presenta como una inversión de alta rentabilidad gracias a sus características productivas y cinegéticas, su concesión de regadío y las subvenciones PAC asociadas. La finca incluye un magnífico caserío manchego con 1.300 m² construidos. Este conjunto arquitectónico alberga una vivienda principal con cuatro dormitorios y una vivienda para guardeses con tres dormitorios, además de una cocina matancera, una nave para maquinaria y cinco amplios boxes. Todo ello está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad en el corazón de un entorno natural incomparable. En cuanto a los recursos, la finca cuenta con cinco pozos legalizados, manantiales con agua durante todo el año y una concesión de la Confederación Hidrográfica del Tajo para regar 71 hectáreas con un volumen de 2.000 m³/ha. El terreno incluye 350 hectáreas de cereal de secano, 55 hectáreas de labor de regadío y 27 hectáreas de olivar, de las cuales 15 hectáreas están en regadío. Además, 149 hectáreas están dedicadas a monte bajo, lo que completa un ecosistema ideal para actividades agrícolas y cinegéticas.
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- Precio
4.150.000€
- Referencia
1539
- Superficie
550,00 has
- Superficie Escriturada
547.79 has
- Superficie Medición
531.79
- Casa Principal
Caserío manchego, con 1300 m2 construidos, con vivienda principal con 4 dormitorios, vivienda guardeses, con tres dormitorios, cocina matancera y nave maquinaria y 5 box.
- Casas Secundarias
Vivienda de guardeses y casa de cazadores
- Otros
Ingresos por la Pac, arriendo de caza, agricultura
- Monte
149 has de monte bajo
- Labor
357 has labor cereal, Concesión de la Confederación Hidrográfica del Tajo para regar 71 has, 2000 m3/ha, Olivar en riego, 15 has en riego 3500 cornicabras y 13 has secano 3500 picuales
- Vegetación
Encinas, enebros coscojas y chaparros
- Suministro Eléctrico
Placas solares y grupo
- Agua
Muy abundante, sondeos y manantiales. Concesión de regadío
- Pozo
Un pozo junto al cortijo
- Sondeos
5 sondeos legalizados
- Otros
Manantial con agua todo el año
- Carretera
Madrid una hora
- Accesos hasta la puerta
Asfaltados y carril en buen estado
- Datos Cinegéticos
Plan técnico de caza vigente, abundante jabalí, precintos para corzo, autorizados aguardos todo el año, caza menor perdiz principalmente, 20 comederos/bebederos de perdiz y 20 comederos jabalí, repartidos.
- Regadío
Concesión de la Confederación Hidrográfica del Tajo para regar 71 has, 2000 m3/ha
- Secano
357 has labor cereal
- Olivar
Olivar en riego, 15 has en riego 3500 cornicabras y 13 has secano 3500 pìcuales
- Forestal
149 has de monte bajo
- Otros
PAC 50.000 €






























































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