915 830 333

Dpto. Fincas Rústicas

Teléfono: 91 583 03 33

Email: fincasrusticas@gilmar.es


    DEHESA GANADERA EN SALAMANCA

    Salamanca

    Ref. 1552

    Precio: 3.100.000€

    Excepcional propiedad de aproximadamente 220 hectáreas de dehesa, situada a solo 25 minutos de Salamanca capital, en uno de los paisajes más representativos y exclusivos del campo salmantino. Un enclave de extraordinaria belleza y privacidad, con impresionantes vistas abiertas a la Sierra de Francia y Peña de Francia.
    La finca alberga una magnífica residencia principal de aproximadamente 700 m², construida en 2012, concebida para disfrutar del campo con el máximo confort, amplitud y luminosidad. Sus cinco dormitorios en suite, elegantes zonas de salón y comedor y grandes ventanales integran la vivienda de forma natural con el paisaje que la rodea. La propiedad se completa con una casa de invitados independiente de 120 m², aportando privacidad y comodidad para familiares e invitados.
    Una magnífica dehesa de encinas, excelentes pastos y capacidad aproximada para 150 cabezas de ganado garantizan un aprovechamiento agroganadero plenamente consolidado. Dispone de pozo propio, varias charcas, abundantes recursos hídricos, cercados interiores y nave agrícola-ganadera. Su integración en un coto de caza, administrado actualmente desde la propia propiedad, añade un atractivo cinegético especialmente relevante. Una finca excepcional donde conviven naturaleza, exclusividad, tradición y funcionalidad, con excelentes comunicaciones y fácil acceso desde Madrid.
    Una propiedad difícil de replicar, concebida tanto como refugio privado de alto nivel como activo patrimonial de extraordinaria calidad.
    En GILMAR, llevamos desde 1983 acompañando a nuestros clientes en la búsqueda de propiedades únicas que se ajusten a sus sueños y objetivos. Si estás interesado en este exclusivo inmueble, no dudes en contactar con nuestro equipo especializado en Fincas Rústicas. Visítanos en la Calle Orense 28 (esquina General Perón) o escríbenos a **fincasrusticas@gilmar.es**. También puedes llamarnos al **91 583 03 33**. Por favor, indica la referencia **1552** al solicitar más detalles

    • Precio

      3.100.000€

    • Referencia

      1552

    • Superficie

      214,00 has

    • Superficie Escriturada

      214 has

    • Superficie Medición

      206.75

    • Casa Principal

      Vivienda del año 2012, impecable, de aproximadamente 700 m2 construidos en dos plantas, con 5 dormitorios suite mas dormitorio de servicio con baño. Amplias zonas de salón y comedor. Grandes ventanales y vistas privilegiadas sobre la dehesa. Garaje independiente. Suministro de agua y electricidad. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación.

    • Casas Secundarias

      Segunda vivienda de invitados/guardeses de 120 n2 construidos y tres dormitorios a estrenar.

    • Naves

      Nave pajera

    • Otros

      Dehesa de encinas en excelente estado. Amplia vivienda principal de construcción reciente. Casa de invitados o guardeses independiente. Aprovechamiento ganadero consolidado. Aprovechamiento cinegético. Abundancia de agua. Excelente accesibilidad. Cercados para manejo ganadero. Vistas excepcionales a la Sierra de Francia y Peña de Francia. Entorno de gran belleza y privacidad. Una finca representativa del campo salmantino que combina tradición, rentabilidad y calidad de vida en un enclave natural privilegiado.

    • Vallada

      Vallada y acuartelada con malla ganadera

    • Suministros

      • Suministro Eléctrico

        linea eléctrica.

      • Agua

        Un sondeo inagotable y 5 charcas grandes. Suficiente capacidad hídrica para abastecer al ganado durante todo el año.

      • Charcas

        Cinco charcas grandes

      • Sondeos

        Un sondeo

      Comunicaciones y accesos

      • Carretera

        Salamanca 25 minutos.

      • Accesos hasta la puerta

        Accesos asfaltados y carril de 800 metros

      • Caminos propios

        Bien carrileda

      Datos Cinegéticos

      • Datos Cinegéticos

        Coto compartido, la titularidad del coto corresponde a la finca.

      Datos Ganaderos

      • Datos Ganaderos

        Explotación ganadera vacuno con mas menos 150 vacas madre. Toda la propiedad está cerrada y organizada mediante varios cercados interiores que facilitan el manejo y rotación del ganado, optimizando la gestión de la explotación.

    Fotos de la finca

    Dpto. Fincas Rústicas

    Teléfono: 91 583 03 33

    Email: fincasrusticas@gilmar.es


      DEHESA GANADERA EN SALAMANCA

      Salamanca

      Ref. 1543

      Precio: 1.350.000€

      En el corazón de la provincia de Salamanca y a tan solo 40 minutos de la ciudad, se encuentra esta espectacular finca ganadera de 170 hectáreas, un espacio diseñado para la actividad ganadera y el disfrute del entorno natural. Ubicada en un enclave privilegiado, esta propiedad combina amplias extensiones de terreno vallado con malla ganadera, una vegetación predominante de encinas y un registro ganadero vigente, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para los amantes del campo y la ganadería. La finca dispone de una vivienda de 80 m², ideal como residencia principal o como punto de descanso durante las jornadas de trabajo. Además, cuenta con una nave de 500 m² perfectamente acondicionada para el almacenamiento de paja, grano y maquinaria. El terreno está dividido en tres cuarteles, todos con acceso a agua, y cuenta con un sondeo y cuatro charcas que garantizan el abastecimiento hídrico incluso en épocas de sequía. Los accesos están asfaltados y la finca está bien carrileada, lo que facilita los desplazamientos internos.
      Desde 1983, GILMAR ha sido un referente en el sector inmobiliario, ayudando a miles de clientes a encontrar la propiedad de sus sueños. Con un equipo de expertos y una atención personalizada, nos enorgullece ofrecer propiedades excepcionales como esta finca ganadera.
      Si deseas más información sobre esta propiedad, no dudes en contactar con nuestro equipo especializado en fincas rústicas. Indica la referencia 1543 al comunicarte con nosotros. Calle Orense 28, esquina General Perón 91 583 03 33 fincasrusticas@gilmar.es.

      • Precio

        1.350.000€

      • Referencia

        1543

      • Superficie

        172,00 has

      • Superficie Escriturada

        172 has

      • Superficie Medición

        171.0

      • Casas Secundarias

        Vivienda de 80 m2

      • Naves

        Nave de 500 m2, para paja, grano y maquinaria

      • Cuarteles

        Ttres cuarteles con agua

      • Vallada

        Malla ganadera

      • Vegetación

        Encinas básicamente

      • Suministros

        • Suministro Eléctrico

          Si linea propia

        • Agua

          si

        • Charcas

          Cuatro charcas

        • Sondeos

          Un sondeo

        Comunicaciones y accesos

        • Carretera

          Salamanca 40 minutos

        • Accesos hasta la puerta

          Asfaltados

        • Caminos propios

          Bien carrileada

        Datos Ganaderos

        • Datos Ganaderos

          Registro ganadero vigente

        Datos Labor

        • Forestal

          Dehesa de encinas

      Fotos de la finca

      Dpto. Fincas Rústicas

      Teléfono: 91 583 03 33

      Email: fincasrusticas@gilmar.es


        DEHESA GANADERA EN SALAMANCA

        Salamanca

        Ref. 1542

        Precio: 1.950.000€

        Dehesa ganadera en SALAMANCA a tan solo 50 minutos de la ciudad, es una dehesa con un gran potencial de rentabilidad. Con una extensión de 250 hectáreas, esta finca ofrece 220 hectáreas de dehesa de pastos de excelente calidad, ideales para el desarrollo ganadero. La finca cuenta con una nave de 500 m² destinada a cebadero, mangas de manejo para el ganado y una pequeña casa para el vaquero, lo que facilita la operativa y gestión de la actividad ganadera. Además, está inscrita en el REGA (Registro de Explotaciones Ganaderas), lo que garantiza su idoneidad para la cría de vacuno. La finca está dividida en cuatro cuarteles, todos con acceso al agua, gracias a los numerosos recursos hídricos que posee. Un río cruza la propiedad y se complementa con varios manantiales y cuatro charcas de gran tamaño, que aseguran un suministro constante de agua durante todo el año. El terreno está vallado con una combinación de piedra y malla, lo que garantiza la seguridad del ganado. El entorno natural es incomparable, con un paisaje dominado por encinas, robles y algún ejemplar de alcornoque, además de 30 hectáreas de monte bajo. La finca también se encuentra calificada como coto de caza, lo que amplía las posibilidades de uso y disfrute de la propiedad. El acceso, una carretera asfaltada llega directamente hasta la puerta de la finca.
        Desde 1983, GILMAR se ha destacado por su compromiso en ayudar a sus clientes a encontrar la propiedad que mejor se adapta a sus necesidades, tanto para uso residencial como para inversión. Nuestro equipo de fincas rústicas, con sede en la Calle Orense 28, esquina General Perón, está a tu disposición para ofrecerte un asesoramiento experto y personalizado. Para más información sobre esta magnífica finca, por favor, contacta con nuestro equipo llamando al 91 583 03 33 o escribiendo a fincasrusticas@gilmar.es. Indica la referencia 1542 para que podamos atenderte de forma más ágil.

        • Precio

          1.950.000€

        • Referencia

          1542

        • Superficie

          250,00 has

        • Casas Secundarias

          Pequeña casa para el vaquero.

        • Naves

          Nave 500 m2 cebadero

        • Cuarteles

          Castro cercas con agua

        • Vallada

          Valla de piedra y malla

        • Monte

          Monte bajo 30 Has

        • Dehesa

          Dehesa de pastos 220 has

        • Vegetación

          Encinas , robles y algo de alcornoque

        • Suministros

          • Suministro Eléctrico

            Posibilidad de enganche

          • Agua

            Manantiales y rio con agua todo el año cruza la finca

          • Charcas

            Cuatro charcas grandes repartidas

          Comunicaciones y accesos

          • Carretera

            50 minutos Salamanca

          • Accesos hasta la puerta

            Carretera asfaltada

          Datos Cinegéticos

          • Datos Cinegéticos

            Es coto de caza

          Datos Ganaderos

          • Datos Ganaderos

            REGA vacuno, mangas de manejo.

        Fotos de la finca