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    DEHESA GANADERA EN JAEN, IDEAL TORO BRAVO

    Jaén

    Ref. 1531

    Precio: 6.850.000€

    Dehesa Ganadera en Jaén, ubicada en una de las zonas más emblemáticas de Jaén, esta impresionante finca ganadera, con una extensión de 916 hectáreas, es un espacio ideal para actividades ganaderas, cinegéticas y agrícolas. La finca cuenta con una orografía suave y más de 300 hectáreas completamente llanas, lo que facilita su manejo y aprovechamiento. La vegetación predominante incluye encinas y pastos de alta calidad, ideales para la alimentación de las más de 700 vacas madres que actualmente pastan en la propiedad. En el pasado, esta finca fue de ganado bravo, perteneciendo a la Unión de Criadores de Toros de Lidia (UCTL), y dispone de una plaza de tientas con chiqueros y mangas de manejo. Las infraestructuras actuales incluyen un cortijo antiguo para ser rehabilitado, así como varios cuarteles estratégicamente distribuidos para el manejo del ganado. Además, la finca está completamente cercada con malla cinegética, garantizando la seguridad de las actividades cinegéticas y ganaderas. El suministro de agua con tres sondeos activos, uno de ellos canaliza agua a todos los bebederos, asegurando un abastecimiento óptimo para el ganado y para cualquier futura expansión. Por otro lado, la energía eléctrica se suministra mediante placas solares, con la posibilidad de conexión a la red eléctrica ubicada a tan solo 1 kilómetro de distancia. En términos cinegéticos,, hay abundante población de jabalíes, se organizan tres ganchos al año, y cuenta con un Plan de Prevención de Incendios vigente así como Plan Técnico de Caza. La ubicación es otro atractivo esencial. A solo 20 minutos de La Carolina y a 290 kilómetros de Madrid, el acceso a la finca es cómodo gracias a sus caminos asfaltados y un carril de 3 kilómetros que conecta directamente con la propiedad. La cercanía con La Carolina también permite disfrutar de servicios educativos, sanitarios y administrativos muy próximos.
    El área de Jaén es conocida por su riqueza histórica, cultural y natural. Rodeada de olivares y encinas, esta región ofrece vistas espectaculares y un ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan una conexión con la naturaleza. Además, la proximidad a La Carolina brinda acceso a servicios esenciales, comercios, y una comunidad acogedora con una fuerte tradición agrícola y ganadera.
    Desde 1983, GILMAR se ha dedicado a ayudar a sus clientes a encontrar propiedades excepcionales que se ajusten a sus sueños y necesidades. Con una trayectoria impecable y un equipo de expertos comprometidos, somos líderes en el sector inmobiliario, ofreciendo asesoramiento personalizado y soluciones innovadoras para cada cliente. Si deseas obtener más información sobre esta finca ganadera, no dudes en contactar con nuestro equipo especializado en fincas rústicas. Facilítanos la referencia 1531 y estaremos encantados de atenderte.
    Oficina: Calle Orense 28, esquina General Perón
    Teléfono: 91 583 03 33
    Email: fincasrusticas@gilmar.es

    • Precio

      6.850.000€

    • Referencia

      1531

    • Superficie

      916,00 has

    • Superficie Escriturada

      916.35 has

    • Casa Principal

      Cortijo para restaurar

    • Otros

      La finca es de orografía suave, y prácticamente 300 has son llanas.

    • Cuarteles

      Varis cuárteles para el manejo de las vacas. Plaza de tientas con sus mangas de manejo.

    • Vallada

      Malla cinegética y acuartelada

    • Dehesa

      900 has de dehesa

    • Vegetación

      Encinas y pastos predominanatemente

    • Suministros

      • Suministro Eléctrico

        Suministro electrico con placas fotovoltaicas, el enganche a la red esta a 1 Km.

      • Agua

        Muy abundante, linda con rio con caudal permanente

      • Pantano

        Lindero

      • Sondeos

        Tres sondeo uno de ellos que se canaliza el agua a todos los bebederos y da de beber a mas de 700 vacas

      Comunicaciones y accesos

      • Carretera

        Madrid 290 km., la Carolina 20 minutos.

      • Accesos hasta la puerta

        Asfaltados y carril de 3 Km

      • Caminos propios

        Bien carrileada

      Datos Cinegéticos

      • Datos Cinegéticos

        Principalmente jabalí, se dan tres ganchos. PTC en orden. Plan de Prevención de incendios vigente

      Datos Ganaderos

      • Datos Ganaderos

        Código de explotación de vacuno, fue finca de ganado bravo, actualmente vacas de carne.

    Fotos de la finca