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    Finca de caza en Jaen

    Jaén

    Ref. 1474

    Precio: 3.000.000€

    Dehesa cinegética en JAÉN, en las estribaciones de Sierra Morena, suavemente ondulada, perfectamente carrileada con caminos interiores y perimetrales privados, con buena densidad y calidad de caza principalmente venado, gamo, jabalí y muflo y perdiz brava con comederos y bebederos repartidos, . Con suministros de agua y luz, varias charcas y dos ríos que la cruzan. Cuenta con vivienda principal con 5 dormitoritos en suite con impresionantes vistas, mas vivienda guardeses y nave de maquinaria. Por la finca transcurren dos ríos que contienen agua todo el año y a los que los animales tienen acceso completo. El ecosistema de la finca es el típico de Sierra Morena, con hectáreas adehesadas perfectas para pastos y posibilidades de explotación ganadera para las que ya se poseen las pertinentes autorizaciones. Es un hábitat idóneo para la caza y el recreo de naturaleza. Cuenta con planes técnicos de caza mayor y menor en vigor, plan de incendios forestales, además de contar con poblaciones estables de distintas especies cinegéticas como lo son el venado, gamo, muflón y jabalí así como la perdiz y el zorzal. En el centro de la finca existe un conjunto de construcciones en perfecto estado que incluyen una casa principal, una casa para el guarda, nave agrícola, cochera, perreras y gallinero entre otras.

    • Precio

      3.000.000€

    • Referencia

      1474

    • Superficie

      607,00 has

    • Superficie Escriturada

      618.56 has

    • Superficie Medición

      607.09

    • Casa Principal

      Una vivienda principal de reciente construcción de 550 metros cuadrados con 4 habitaciones dobles, y una cuádruple, seis baños, salón, pabellón de caza, cocina completa, dos porches, parking para 5 vehículos bajo techo, un almacén, zona de barbacoa, cuarto de plancha y limpieza y piscina.

    • Casas Secundarias

      vivienda guardés de más de 180 metros cuadrados con cocina completa, dos salones y tres habitaciones dobles

    • Naves

      Nave maquinaria y grano

    • Otros

      Plan técnico de caza y coto abonado y en vigor todos los años. Plan de incendios forestales aprobado este mismo año 2023. Bebederos y comederos automáticos repartidos por toda la finca. Autorización para una explotación ganadera. Pozo legalizado y en vigor. Luz corriente en ambas casas. Cortafuegos repasados recientemente.

    • Vallada

      9 Km de valla cinegética

    • Dehesa

      dehesa limpia suavemente ondulada

    • Vegetación

      Encinas principalmente, quejigos y acebuches

    • Suministros

      • Suministro Eléctrico

        Si línea propia

      • Agua

        Un sondeo legalizado conectado con aljibe de 20 m3

      • Charcas

        Tres Charcas grandes y bebederos interconectados con deposito

      • Sondeos

        1 Sondeo

      • Otros

        Dos ríos atraviesan la finca, que llevan agua todo el año

      Comunicaciones y accesos

      • Carretera

        Madrid 3 horas, La Carolina 25 minutos

      • Accesos hasta la puerta

        Acceso asfaltado mas carril de 4 Km en perfecto estado

      • Caminos propios

        Bien carrileada con caminos interiores y perimetrales para el mantenimiento del vallado, además cuentan con pasos de agua de obra para evitar los daños por lluvias

      Datos Cinegéticos

      • Datos Cinegéticos

        Plan técnico de caza vigente, autorizada la caza de venado gamo, jabalí y muflón en todas sus modalidades, y abundante perdiz perdiz brava con comederos y bebederos repartidos

      Datos Ganaderos

      • Datos Ganaderos

        Registro ganadero con permiso de explotación, nunca han tenido ganado

      • Otros

        Gran calidad de pastos y posibilidades de explotación ganadera para las que ya se poseen las pertinentes autorizaciones.

    Fotos de la finca